Domaine assez vaste, le secteur immobilier regorge de différentes options d’investissement. Investissement intéressant les uns comme les autres, il y en a qui soit beaucoup plus rentable. On note à cet effet : la location à courte durée. Qu’est-ce que la location courte durée ? Quels sont les avantages liés à ce type d’investissement ? Voici un article qui en parle.
La location courte durée ; qu’est-ce donc ?
La location courte durée est en effet une forme d’investissement immobilière. Comparé à la location long terme, investir dans la location courte durée vous permet de tirer le maximum de profit de votre investissement immobilier. Les touristes sont les personnes qui s’intéressent généralement à cette forme de location. Pour les accueillir dans la meilleure des conditions et s’assurer qu’ils reviennent vers vous, il serait mieux de prendre grand soin du bien immobilier. En effet, avec cette forme de location, vous avez la possibilité de louer sur une courte durée votre bien immobilier. Sachez que l’on fixe le coût en fonction de la présentation du bien immobilier, sa localisation et ses atouts.
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Il faut préciser que pour tirer profit de ce genre d’investissement, il faut pouvoir se dégoter un bien digne du nom. Mieux, le bien immobilier doit être bien situé. Il est préférable d’en trouver un qui soit situé aux alentours des lieux touristiques et dans les zones les plus recherchées. Plus le bien a de la valeur, plus il se démarque des autres et plus il est rentable.
Quels sont les avantages liés à l’investissement dans la location courte durée ?
L’avantage le plus important de l’investissement en location courte durée, se retrouve dans les plus-values. En effet, comparé à la location longue durée, vous gagnez beaucoup plus lorsqu’un client paie pour passer une seule nuit dans votre location courte durée. Il suffit d’accumuler les nuits pour réaliser combien il est avantageux d’opter pour cette forme d’investissement immobilier. Aussi, la location courte durée vous permet de percevoir immédiatement les loyers auprès de vos clients. Ils n’auront aucun prétexte pour remettre à plus tard le paiement du loyer.
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Pour cette forme de location, le paiement des factures se fait à l’avance. Ce qui n’est pas toujours le cas lorsqu’il s’agit d’une location longue durée. En plus des faits déjà évoqués, sur le plan fiscal, il est fort probable que vous bénéficiez de quelques abattements. Les abattements dépendront en effet des revenus perçus par an. Autrement dit, vous profitez d’une réduction du montant sur lequel les impôts sont calculés.
En résumé, l’investissement immobilier le plus rentable est la location courte durée. Les avantages qui découlent de cette forme d’investissement sont multiples. Elles se ressentent sur les plans financier et fiscal.
